11月9日，国家统计局公布了10月份宏观经济数据，CPI在“6%”的高位上运行了四个月之后，终于回到了5.5%的水平，创下了近5个月以来的低点。与此同时，在万科、中海等地产龙头的带领下，全国性的楼市大幕在11月份也经拉开。
分析未来几个月物价的趋势，如果形势没有大的变化，物价将呈现逐步回落的走势，通胀最危险的时期已经过去，温和回落已成定局；在这种情况下，如果房价下降的趋势也确立的话，则几乎意味着，在历经两年多的艰苦调控之后，物价和房价的“双拐点”在年底悄然隐现。而在“双拐点”来临时期，宏观政策如何变化势必成为各界关注的焦点。
事实上，在此之前，高层已经表态对宏观政策进行“微调”，在各地中小企业融资困难，一些国家重点建设项目出现资金短缺的情况下，要求适当保持信贷的合理增长，再加上CPI的回调，似乎为货币政策的再次宽松创造了条件。但是，尽管我们认为，物价和房价的短期“双拐点”已经出现，但这绝非货币政策可以再次宽松的理由。未来物价的走势尽管会逐步回落，但从绝对数字而言，依然在5%以上的高位运行，一旦轻易放松，不排除物价再次反弹的可能。
是，我们一再强调，货币政策的微调绝非是变相的宽松，而是在保持货币政策“稳健”而绝非“宽松”的主基调下，引导资金向中小企业和重点建设项目的定向流动。从总得货币供应量看，M2依然高达78万亿以上，货币总得供应量依然偏高，没有任何宽松的理由。因此，一旦货币政策宽松，除了物价可能反弹，更重要的是，来之不易的房地产调控的良好势头势必被逆转，两年多来房地产调控的成果将功亏一篑，而这显然和高层一系列关于房地产调控的最新表态背道而驰。11月6日，温总理在俄罗斯谈及中国的房地产调控问题强调，尽管房价已经开始松动，调控绝不可有丝毫动摇，目标是要使房价回归到合理的价格。
11月9日，国家统计局公布了10月份宏观经济数据，CPI在“6%”的高位上运行了四个月之后，终于回到了5.5%的水平，创下了近5个月以来的低点。与此同时，在万科、中海等地产龙头的带领下，全国性的楼市大幕在11月份也经拉开。
分析未来几个月物价的趋势，如果形势没有大的变化，物价将呈现逐步回落的走势，通胀最危险的时期已经过去，温和回落已成定局；在这种情况下，如果房价下降的趋势也确立的话，则几乎意味着，在历经两年多的艰苦调控之后，物价和房价的“双拐点”在年底悄然隐现。而在“双拐点”来临时期，宏观政策如何变化势必成为各界关注的焦点。
事实上，在此之前，高层已经表态对宏观政策进行“微调”，在各地中小企业融资困难，一些国家重点建设项目出现资金短缺的情况下，要求适当保持信贷的合理增长，再加上CPI的回调，似乎为货币政策的再次宽松创造了条件。但是，尽管我们认为，物价和房价的短期“双拐点”已经出现，但这绝非货币政策可以再次宽松的理由。未来物价的走势尽管会逐步回落，但从绝对数字而言，依然在5%以上的高位运行，一旦轻易放松，不排除物价再次反弹的可能。
是，我们一再强调，货币政策的微调绝非是变相的宽松，而是在保持货币政策“稳健”而绝非“宽松”的主基调下，引导资金向中小企业和重点建设项目的定向流动。从总得货币供应量看，M2依然高达78万亿以上，货币总得供应量依然偏高，没有任何宽松的理由。因此，一旦货币政策宽松，除了物价可能反弹，更重要的是，来之不易的房地产调控的良好势头势必被逆转，两年多来房地产调控的成果将功亏一篑，而这显然和高层一系列关于房地产调控的最新表态背道而驰。11月6日，温总理在俄罗斯谈及中国的房地产调控问题强调，尽管房价已经开始松动，调控绝不可有丝毫动摇，目标是要使房价回归到合理的价格。