主题：个人客观分析一下联发旭景

我去看过了，客观点分析一下吧！分析不到位，还请各位指正：

优点：

1、几种户型都还不错，88平方的居然还3房设计，不可思议！房型比较方正，窗户占了墙面很大面积，采光会比较好。实用率比较高，有85%-86%；

2、价位相对同其它楼盘其实算了，网上显示单价是6900，实际看房都要高一些，网上的信息都不太可靠啊！尤其是我看了一年的房子，二手房的信息最不准确了，先别价格，那房子都卖掉了都还挂在网上，还是要现场看啊！偏题了，言归正传，总的来说房子价格还算不错。虽说现在好多郊区楼盘都在跌，但是身为四区之一的七星区房价应该还是有空间的；

3、周边配套也相对较全，菜市场，开车的话上到沃尔玛和未来的万达快速也算方便；

4、有个猫儿山公园，蛮近的，七星公园过去散散步还算不错；

缺点：

1、周边环境稍微差些，南面就是城中村，所以—买高一点吧！

2、虽然公交方便，但是离项目的距离有点尴尬，也不近，看了下桂林的公交规划，似乎没有提到那里会增加公交站，也是个不近的距离，所以还是老老实实步行一段距离吧！

3、经常开车走环城北路去瓦窑，建干北路那条路上每天都是尘土飞扬，遇到刮风更加不得了，要是下雨那里就变得很泥泞，

4、都说那条路是通往地狱的，但是见仁见智吧，信则有不信则无。

其实房子并没有十全十美的，总的来说这个楼盘还算比较好吧！尤其是户型和生活的便利方面，有得有失大家自己衡量。

晕死

呵呵。楼主你很有心，很客观分析了。

呵呵。看了你这篇，心里淡定了一些。

是呀。没有那个楼盘是十全十美。

分析得不错哈。

其实在七星区能买到这样的小三房，还是比较少的。

呵呵。你分析挺好的。想必你对这个楼盘了解也很多。

都是城中村的环境，想要配套成熟点，都是这样

楼主，你实地考察了多次？