主题：昨天才说要，今天又说地产的十年才刚开始~

上周不是有一堆新闻说中国楼盘潮要来了嘛。我还在纳闷来着，今天又有新闻，全国政协委员黄其森说：中国地产的"十年"才刚开始。最近不是在召开两会嘛，连政协委员都高调看高中国房地产市场前景，大家如何看呢？

之前新闻说杭州有楼盘直降3-4k，业主还去售楼处抗议打砸了，紧接着就是香港楼市大佬新鸿基的元朗项目大，然后就是各种学者出来有的说楼市风光不再，有的说，房价一直高企，北上广已经到顶了，甚至还有的在讲过个4-5年，房地产企业会减少至少一半，说得人心慌慌。嘿嘿，仔细想来，报纸的报道有点以偏概全。

第一，又刷新了，成本在那里，房价如何降？

还没过新年，桂林就拍了个楼王，桂林市区的地块，一块比一块高，联发去年年底在七里店拍的楼王，楼面价都去到两千六百多了。地价是房价的最大因素，市区的房价，专业人士都说两年后会升到1.5万！

第二，少数所谓的盘，不过是宣传的噱头。

看看桂林所谓的盘，什么88折呀，几重优惠啊，原来是把各种折扣，特殊申请的优惠全部都搁在一起，实际是个噱头，我手贱，打了个电话去问，价格压根没降，没什么好处。

第三，桂林这个旅游名城，房价近几年都是稳步上升！

虽说桂林的房价相对其他城市，还是灰常理性和稳定的，经济基础决定上层建筑，本来就有天生优良的GDP基数。加上人口本来就多刚性需求强。有钱人又多，需求照样旺盛。城市还是欣欣向荣的。

第四，说说咱的临桂，新区楼市发展势头一片大好呀！

我两哥们去年在临桂买的桂林桂林，买后一直怂恿我们也入手一起做邻居，说是买了稳涨不亏。

仔细想想也对，政府大楼迟早都是要搬过去的，那里当然是涨涨涨。

但是想想市区还是有市区的，光是地段就秒杀临桂了。是七星区，想想万达，华润，兴进的大动作，与接轨的日子指日可待啊

还有，七星区的发展日新月异，向万达、华润等这些国内一线商业地产巨头都进驻了。兴进、彰泰、中海，等地产大鳄的楼盘更不在话下了。？是不可能D！筒子们，你们觉得呢？

大涨应该也不可能了

我觉得桂林的房价应该不会降，至少这今年不会。

同意楼上的。

，我也会和杭州人民一样去售楼处打砸！

你说香港楼价会降么？

你说香港楼价会降么？

 我也要去砸

太恐怖啦！！！