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主题:我也终于买房子了,不知道是否买得正确,请大家积极分析下。

发表于2014-02-19

我本人27岁,老公31岁,结婚3年有一个女儿2岁,目前两人打工一族,职位尚且稳定。他公司管吃扣社保3300.我公司不管吃扣社保后2100.除此没任何其他收入或奖金。住公婆的旧房子,不租房,没车,上下班是公交车。上个月买了新楼盘小区房,位置方便我们生活与工作范围,112.35平方三房,24楼,顶层31楼,4183元每平方,总价47万,我两人全部积蓄11万再向哥哥姐姐借了共7万付了首付加税费共18万,月供2100元25年,目前贷款等待批下,还没知道做房奴的滋味如何。
    目前未交房子,装修的钱也没有着落。买这房的目地是
    一、自己有存款11万,又没任何做生意的计划,如果光存在那里以后贬值,以后买不到目前的单价了(根据本县的情况,房价上涨的可能性是大的),况且哥哥姐姐愿意借钱帮助(要求慢慢还上不算利息)。
    二是目前两人工作尚且稳定总收入5400,月生活消费加养女儿开支2000元基本足够,月供2100的,经济还能勉强,至于装修等有钱再考虑。
    三是若万一失业或者还不起月供和债务,我可一转卖掉应该也不会亏,再把债务还上,即可解决所以问题了。


  要大家分析下一是月供,首期债务,还有装修的钱,(没钱装修可继续住公婆的房子),我这种情况买这房子,会不会太冲动,会不会太盲目,是正确的决定还上错误的选择??
          二是根据我的情况,我把它当作一种的想法,合不合理,。
          二是我买的24楼的,楼层会不会太高,会不会不好(当时只有2、3、18、24、27、31楼层选择,越高越贵)。请大家多多帮我分析分析。目前我自己还不是很清晰的感觉。

发表于2014-02-19

老公31岁,上面打错了

发表于2014-02-19

恭喜楼主

按楼主的经济状况与房子的信贷情况,压力会比较大,不过也值得去买,毕竟房子是会的,再过几年这个价钱就买不到了。

发表于2014-02-19

楼主的经济状况买楼压力比较大,我觉得压力就是动力值得买楼。

发表于2014-02-19

帮你改过来了。

发表于2014-02-19

我需要补充一点:长期来看,工资慢慢上涨的可能性是很大的,可是月供2100是固定的,甚至5年后,或者工资收入会比现在多,月供照样2100,那岂不是会慢慢就负担就没这么重了。

发表于2014-02-19

也不是问题,这个价格的房子是不错的。问题是你们要考虑以后面对的压力

发表于2014-02-19

谢谢,我怎么改不过来的呢

发表于2014-02-19

前几天是什么新闻啊?我没看。我在我们自己县城买的,本家人都在本土生活与工作。

发表于2014-02-19

我外面有两万债务借出去,若顺利的话预计在年后4月份前能收回,再先还上两万给哥姐,剩余欠5万。长期来看,工资慢慢上涨的可能性是很大的,可是月供2100是固定的,甚至5年后,或者工资收入会比现在多,月供照样2100,那岂不是会慢慢就负担就没这么重了。你觉得这样考虑,是否也会可行??

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