楼主一家一共三口人，家有贤妻和熊孩子一枚，家庭收入可观，但是因为一家人的房子是很多年前的，不论从大小和居住舒适度来看，实际都不适合我们一家了。当然目前最迫切的要求在换房上，一是要换个面积大一些的，至少在90平米左右，二呢我希望得到的是地段，配套，交通，环境各方面的一种提升，毕竟我们的生活不仅仅是局限在那几十平米的空间内的。
接着说的就是我的尴尬处境和对市场的困惑。我并不是首套房，所以在国家政策之类上已经多遭了一截。另外因为要换个大房子，刚需是小的套二、三不能满足要求，而豪宅类的能满足要求，价格我却承担不起。
接下来便是市场的困惑了。除了前文简单说到的改需比不上刚需的火热和受重视，我感悟最深的就是改需在解决客户需求的主题上走错了路。现在三环外或近郊的改需给我的感觉，就是拉低价格，减少配套。尤其是现在通常开发商打出来的一张牌是高优惠，来不来就是百分之好几。即使价格下来大了，但是舒适度呢，有多少关注的。另外高优惠虽然好，但这不是刚需更需要更喜欢的么？有很多其他的因素：比如说产品质量，小区环境绿化等等这才是真正决定舒适度的吧？实际我觉得我们中产在决定改需产品上关键着眼的并不是价格，而是综合的性价比，而这点也是我现在觉得优品道不错的原因，是新推出的90左右的新房源，首先是面积上符合我的预期，套二的开间生活空间绝对是相当优渥，同时还有近30%的大面积赠送，完全可以再自己变幻多一间卧室或书房，客房之类的，再者在环境配套多方面也不算差。
所以，面对想我这样的中产阶级对于市场的困惑，我希望市场能正视到我的要求，同时深刻反思顾客们真的需要的是什么，光有面积决不能改善我们的生活。
改善型的话还是买市区吧
感觉水分不小呢
这边还打不到改善的要求吧
楼主一家一共三口人，家有贤妻和熊孩子一枚，家庭收入可观，但是因为一家人的房子是很多年前的，不论从大小和居住舒适度来看，实际都不适合我们一家了。当然目前最迫切的要求在换房上，一是要换个面积大一些的，至少在90平米左右，二呢我希望得到的是地段，配套，交通，环境各方面的一种提升，毕竟我们的生活不仅仅是局限在那几十平米的空间内的。
接着说的就是我的尴尬处境和对市场的困惑。我并不是首套房，所以在国家政策之类上已经多遭了一截。另外因为要换个大房子，刚需是小的套二、三不能满足要求，而豪宅类的能满足要求，价格我却承担不起。
接下来便是市场的困惑了。除了前文简单说到的改需比不上刚需的火热和受重视，我感悟最深的就是改需在解决客户需求的主题上走错了路。现在三环外或近郊的改需给我的感觉，就是拉低价格，减少配套。尤其是现在通常开发商打出来的一张牌是高优惠，来不来就是百分之好几。即使价格下来大了，但是舒适度呢，有多少关注的。另外高优惠虽然好，但这不是刚需更需要更喜欢的么？有很多其他的因素：比如说产品质量，小区环境绿化等等这才是真正决定舒适度的吧？实际我觉得我们中产在决定改需产品上关键着眼的并不是价格，而是综合的性价比，而这点也是我现在觉得优品道不错的原因，是新推出的90左右的新房源，首先是面积上符合我的预期，套二的开间生活空间绝对是相当优渥，同时还有近30%的大面积赠送，完全可以再自己变幻多一间卧室或书房，客房之类的，再者在环境配套多方面也不算差。
所以，面对想我这样的中产阶级对于市场的困惑，我希望市场能正视到我的要求，同时深刻反思顾客们真的需要的是什么，光有面积决不能改善我们的生活。