主题：年末人气榜投资价值典范楼盘PK，哈佛恒大谁更受青睐？

转眼到年末了，桂林楼市也到了总结阶段，咱搜房网也为此做了一个网络人气榜专题，用此来感知这一年里到底哪些楼盘更受购房者的青睐。

要说这些榜单中哪个最受我关注，对于喜爱投资（爱财如命）的我来说那当然就是投资价值典范楼盘评选啦。大家都知道2015年，投资型房产在桂林房地产市场如雨后春笋般涌现，一时引起社会的关注。高回报，大潜力一时间成为购房者口中的热词。咱搜房网选出的这么多的楼盘，到底谁能在其中脱颖而出呢？

北边一直傲居北大门的优势，无论是区位交通还是物流管理都略胜其他区域一筹，如果要在北边置办投资物业的话，首要推荐的是哈佛第五大道和恒大广场，至于哪一个更胜一筹，还需要仔细对比才能见分晓。

品牌PK

不管你在意不在意，品牌实力就在那里不偏不倚，从大众知晓度来说，恒大的牌子肯定是比哈佛的品牌要响亮，这一战，毋庸置疑哈佛是输了，不过也不要小看哈佛的房地产专业度。从介绍来看哈佛在桂林已然开发了六个项目，且深耕房地产行业已15年之久，名头虽不及恒大的名头响，但作为本土地产来说，这样的实力还是不可小觑。

桂林市中旗房地产有限公司：是桂林中族企业集团的下属企业，成立于2001年，是依托桂林中族企业集团强大的资金支持及管理运作能力，针对桂林市旅游发展及住宅建设开发特点与趋势而成立的。公司设有前期部、策划部、工程部、物业管理部、总办、财务科等职能部门。 公司现开发的项目有： •中旗•上漓江•门园别墅 •五谷泉山景家园高尚别墅区 •产权式五星级巴里贝拉汽车酒店 •桂林棋院 •桂林哈佛中心

两盘配套PK

两盘虽同位于桂林北大门，但是区位不一样，恒大位于叠彩区，哈佛第五大道位于更北的八里街，所以配套也有所差别。

亲们首先要知道，容积率越小舒适度越高。而容积率越大，则小区内容纳的业主更多，舒适度会更低。所以但从容积率的角度看，哈佛第五大道显然更有优势。

商业配套方面，两盘各有千秋，哈佛主要依赖于周边配套，而恒大广场的自建配套较丰富。

业态类别来看，两者不相上下，两盘皆有商业、住宅、酒店。业态都比较丰富。

从楼栋规划来看，仅有一栋楼的哈佛第五大道不能与占地24万平方米商业中心的恒大相比较。

在这几个评选维度中两盘各有千秋，然后咱们来看看性价比怎么样。

性价比PK

作为投资产品，最最重要的，当然是要看成本及投资回报率，据了解恒大的房价在7100元/平方米，而哈佛的房价仅为恒大的一半3550元/平方米，投资成本由此可见。再来看两者的房价趋势。

由图可见，恒大的房价是校服上涨，甚至是平的，而哈否第五大道的房价走势是从11月开始直线上涨，胜负自然显现。再者哈佛引进sky酒店管理模式，可在环游世界的时候收房租，这满足了很多业主的梦想。

人气PK

2015年第十二届房地产网络人气榜各大榜单投票通道自12月5日开启以来，竞争一直十分激烈，在这投资价值典范的榜单中，谁才是真正的投资价值典范之王呢？

截止12月24日的数据显示，哈佛第五大道位列第二，而恒大广场屈居第五，由此可见，哈佛的人气还是比恒大更胜一筹的。

PK了这么多轮，总的来说，两者都是有实力的房企，他们在桂林楼市的表现各有千秋，很难分出胜负。其实大家也看到了，我并没有评出谁胜谁负，主要个人觉得每个人在投资房产上的需求上不同，对于好房的标准也不一。很多东西和标准都是把双刃剑，有好有坏。看了这么多，到底哪一方更好，我持保留态度，相信每位小主心中都有自己不同的答案的。

楼主做的真细致

是我我还是选恒大

我选择哈佛第五大道

哈佛便宜那么多啊，恒大就是名字好听一点

据说哈佛的投资回报率很高

还是喜欢恒大

恒大还是比较好的