主题：关于房子的过户，你知道多少？

  房子过户的方式千万种，但是不是每一种都适合你，想知道哪种过户方式最适合你的现状，最省钱？赶紧来学多点。。。

     【继承方式过户】200元公证费+280元登记费=480元

     不能更了，但是前提得是继承好吧，没有个土豪的爹的请继续往下看。。。。

      【赠与方式过户】1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。

      【买卖方式过户】房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

     【亲人之间过户 继承最划算】

     【房子须缴营业税 赠与较划算】（如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。）

       example：如果是一套价值90平方米,原价40万，价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是。

赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（二套购房）、 1500元公证费(千分之3至千分之四公证费)

总计交费：16780元

    买卖方式:80元登记费、 1.5万元契税（3%）（二套购房）、 2.75万元营业税(5.5%营业税)、 个人所得税 （50-40）*20%=20000万元、540元交易费，总计：63120元。

距离考虑这个问题还遥遥无期

有个土豪的爹就是好，感觉这些政策让有钱人更有钱，没钱更没钱

以后可能用得上。。存起来

好贵啊。。。

soga。。。。学习了。。。 

我常在想为了一个房子耗掉自己的精力。。。究竟值不值得

啊，好烦啊。。。凡是涉及到房子的都不会简单。。。

原来给你买房还不是真爱，给你过户才是真爱啊，什么乱七八糟的税还真多。。

找不到适合我的啊。。。因为没有楼。。。