解答：只有五证齐全才能有预售许可证，现在买房子都要网签，没有预售许可证就不能网签。
那怎么签合同？有的小地方也没有预售许可证但是只交首付拖着不签合同，等到预售
?下来了在签合同。你要问一下具体是什么情况没有证，问一下没有证怎么签合同？
用不用交首付？不能说没有预售证就不能买，但是最起码是不健全的，这不是一般
大公司的作风，肯定是小的开发商才会这样。详细的情况还要详细的判断。不过还
是建议大家证不全的开发商谨慎选择，还是要多去了解开放商的背景以及开发过的楼
盘的情况。最好是先去问问具体情况，再具体分析。
