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主题:房价还会降到何时?

发表于2009-01-12

现在处在一个什么样的情况下?危机生自于美国,但是现在严格界定,还只叫金融危机,它非实体性危机。如果没有美国这场危机,导致全球的金融危机,中国也照样有危机。我们的产业结构不合理,我们的资源极度匮乏,我们还有一条江可以直接饮用吗?有些江水经过处理都不能饮用。我们还有多少资源?还有多少耕地?我们还有多少能源?我们的下一步将非常悲惨。如果就这样下去,这是一个定局。一年来,经济迅速下滑,现在中国政府从6月起一直到现在,想复苏经济,付出的努力将越来越大。目前中央政府决定投放4万亿促进经济增长,已证明了这种判断与走势。
国家现在正在全力以赴恢复经济增长,国家有这个决心,有这个明确的目标。尽管政府的释放要有一个周期,但是里面最直接奏效的,就是银根松开。也就是说,把钱袋子的口敞开了,中央政府开始花钱了。可以断言:现在经济正一天天变热。
房价将会如何,大家应该清楚。成本决定了价格,市场购买决定了价格,这是两个最基本的因素。 成本如果是吃掉了利润,房地产商就会自动退出,从此没有房地产商。市场,中国10%的人占有90%人的财富,或者20%的占有80人的财富。只要有这20%人在不停的买,有许多人,房子不止十套。只要这种购买力还在,房价就不会降,只要这个体制还在,这种人就永远不会缺。
中国有着中国自己的机会,因为中国这种体制决定了,中国不是完全的市场经济。所以我说这是解铃、系铃的关系,政府宏观调控使经济出现了疲软,急剧下滑。那么这个铃由谁来解呢,得政府解,于是政府现在全力以赴解这个铃。如果说国内的形势,从最简单的概念讲,现在就是这个样,经济开始复苏了。

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