主题：我有个亲戚也准备在翠园雅筑买一套房,但是他去小区看房时,看到那栋楼的外墙有的地方有像鸡爪一样的小裂缝,他很担心,但他很想买,觉得那里环境还算过得去,而且价格,所以想问问大家,这些裂缝是没装修好造成,还是墙体有质量问题造成?怎么样才能辨认出来?