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主题:世界粮价上涨与中国房价上涨的关系!

发表于2008-01-10
近来世界粮食价格不断上涨,而国内的农副产品价格也是涨个不停(这几个月,肉、奶、油平均上涨20%以上,粮食也开始上涨,在股票市场,农副产品类上市公司股价不断上升),到现在,国外的玉米价格已经是2.7元/公斤了,国内的玉米才2元/公斤(看来粮食价格很快也要上了!),原因是什么?

联想起这几年的铁矿石价格上涨、石油价格上涨、原材料价格上涨,我们就不难知道,这又是一个中国购买概念!凡是中国人要买的东西,世界范围内价格就会猛涨!而粮食,目前我国约有15%是进口的,随着这几年房地产的开发、基础设施建设、大量开发区的建设,耕地面积已经大幅下降,可以预料的是未来几年我国粮食进口数量还会进一步上升,价格能不涨吗?让我们想象一下,过几年,汽油卖10块钱/升,大米卖10块钱/公斤,而工资还是现在这个水平,我国会变成什么样子?难以想象,不过,有一点是肯定的,穷人更穷了!

保护耕地是我国的基本国策,政府很多年前就已经明白了,中国人只能靠自己养活,而不能靠着外国朋友。18亿亩是一根红线,是中国人民口粮田的红线,可现在还有多少?去年我曾经在上海市南汇区一个乡镇做调查(我们去了四个人,带着测量工具,仅仅一个镇,未经批准而占用的基本农田就有二千亩以上,这件事,是有记者参加的,后来也写了文章,种种原因,未能见报,这些数据,是我们用摄像机和记者的身份采访了当地的土管所所长后证实的,他说事实确实是这样的,但是发生在他到任前,要知道按国家规定,动用基本农田一亩地按规定也要经过国务院批准的!),仅仅一个镇,违法占用基本农田就这么大的数量,而且,我们仅仅是看了一部分,全镇的数量说还远大于这个数,那么,全上海呢?上海报国家的基本农田是380多万亩,事实上还有多少?可能是到不了三百万亩了,那么,在国土资源部统计的现在18亿2700万亩耕地中,事实上还有多少呢?有没有16亿?这样下去,粮价怎么能不涨?

我们再看看房价上涨的结果。这些年房价上涨,有几个原因是大家公认的,一是地方政府力推(为了GDP、为了土地出让金)、二是开发商(制造紧张气氛推高房价、大量囤地造成可供开发土地紧缺。。。),造成的结果有这么几个,一是地方政府拚命违法进行土地开发和出让换回地方政府的政绩;二是开发商在赚钱后去囤更多的地(前段时间有研究报告称全国开发商囤地约10亿平方米,过去五年出让土地中约半数末进行开发),最终结果是老百姓都住上大房子了(虽然是欠了一大笔)、各地都修了很宽的路、全国的GDP连续多年高速增长(这种增长,我们还是不要了吧)、开发商纷纷上了福布斯(这么多开发商进排行榜在全世界也是奇迹)、耕地越来越少了!

这样下去,我们中国人会成为世界的灾难,饿死全世界吗?十六年前,一个美国人写了一本书叫《谁来养活中国》,真心的希望各级政府领导好好看看。

中国政府领导还算不糊涂(是真的吗?还是做给我们看看的?)。2008年刚开始,国务院就发了关于节约和集约使用土地的通知,对节约和集约使用土地提了很多办法,其中对房地产行业影响比较的大概就是其中对闲置土地的处理方法(文中是这么说的:(六)严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用;不符合法定收回条件的,也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价,国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。2008年6月底前,各省、自治区、直辖市人民政府要将闲置土地清理处置情况向国务院做出专题报告。)这种接二连三的通知说明什么?起码可以说明的是中国的土地问题已经很严重了,这些政策能否落实?会不会象前几百个文件一样,成为让老百姓看看的新闻?这届政府的执政能力会有所提高吗?2008年6月底前我们会看到一个什么样的报告?(执政能力,我的理解是能发现问题、提出解决问题的方法、把这些方法落实下去,使得社会和谐发展,不是说说而已的。)
发表于2008-01-10
现在的ZF只关心自己的口袋和政绩,从来都很少关心和解决老百姓的民生问题,每次商品价格要上涨的时候ZF都是站在商人一方就可以看得出来了!
发表于2008-01-10
政绩需要钱,

谁给?商人!

所以,

敢得罪吗?不敢!
发表于2008-01-11
怎么中国现在要进口国外的粮食吗?前几年不是说中国的粮食已经可以自己自足了,所以才开始减少耕地面积,实行退耕还林还草的。
发表于2008-01-17
涨吧!涨吧!

我就等到桂林的房价涨到10000先!

看你出不出泡沫!~
发表于2008-01-17
引用:吃多了毛 在2008-1-17 10:17:31写道:【原帖
涨吧!涨吧!

我就等到桂林的房价涨到10000先!

看你出不出泡沫!~

LZ真敢想啵!
发表于2008-01-18
期待房产泡沫的到来!
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