主题:精装房应注意哪些
- 发表于2014-06-11
说完证件,咱们就来说说工程质量,精装修啊,咱得好好看不是?
1、地板:不行就坚决换掉,还要多个心眼看有否真换
(1)仔细观察有否不平
(2)地砖空鼓:从轻敲四周辨别声音
(3)木地板断裂:尤其是边缘、角落等与墙身接连处,必须眼、脚并用来检测
- 发表于2014-06-11
2、墙身是否不平,有否裂痕、渗水,有裂痕得注意啊,一定得问清楚,这裂痕是怎么回事儿。
- 发表于2014-06-11
3、天花板有否裂纹,天花板的裂纹更得注意,因为我们的天花板就是楼上邻居的地暖啊。。。
- 发表于2014-06-11
窗户开关是否方便、密封条安装齐全 (这点要注意窗户的密合性)
(4)玻璃有否刮花 (心细的朋友可以仔细看一看)
(5)门锁质量 (这可是我们一家的安全问题啊)
- 发表于2014-06-11
5、电:
(1)插座是否全部通电,插头有否地线,有卖测试插头的那种东西。
(2)灯亮不亮,有没有忽闪忽闪的情况。
- 发表于2014-06-11
6、阳台、厨房、厕所
(1)瓷砖铺设情况 (对齐了吗?有没有裂纹)
(2)栏杆螺丝有否上紧 (尤其是阳台)
(3)煤气炉框架两边是否平齐
- 发表于2014-06-11
(4)铁的地方有否涂防锈漆
(5)地漏是否去水:可用水冲在地面上,过一阵看能否去水
(6)水龙头、马桶冲水设备是否正常
- 发表于2014-06-11
(7)洗脸盆是否漏水
(8)浴缸有否裂痕,能否蓄水
(9)镜子质量
- 发表于2014-06-12
学习了
首先我们得看看各种证,专业点儿就是收楼文件。
1、三书一证:建设工程质量认定证书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、分期综合验收合格证 (缺一不可哦)
2、物业维修基金的专用卡