收房时必须注意的事项_ 1、 首先是查验由房屋管理部门出具的房屋合格验收证明（合格）； 2、 第二是查验由质量监督部门出具的房屋分户验收质量报告（合格）；每家每户应该有一份单独评定表，这是原建设部文件全国统一要求的； 3、 第三是由房屋主管部门出具的实测房屋面积表； 4、 检查所以门窗、阳台栏板、飘窗等防护装置是否坚固、是否存在安全隐患（很重要、一定要严查），避免今后出现不必要的麻烦； 5、 检测房屋的净空尺寸（高度与房间宽度）、面积等是否达到售房时开发商提供的样板房给定的高度尺寸与面积6、 检查墙体与地面是否有空鼓现象（也就是有没有起壳，拷起空空响的），如果有的话必须让开发商重新处理； 7、 必须有室内的水、电、气、网络、电视、电话等平面布置图（施工图）和管线详细的走向图，以便在房屋装修过程中自己进行成品保护，或在自己进行改装时不至于破坏原有管线，更便于以后的使用及维修，另外房子在交房时电线管内没有穿线，所以线管内必须要穿好钢丝（也叫带线），很有必要； 8、 检查电视、电话、网络线路有无进户（或者已到门口），能否随时开通； 9、 检查安全门禁系统是否正常、有无窜线等情况，避免门禁系统不能保证安全 10、 检查室内有无漏水现象，包括楼上与楼下，如果楼上漏水自己会遭殃，如果自己的房间有水漏到楼下而没有检查，收房后自己要赔偿； 11、 高层建筑还要检查房间的水是否有压力，避免以后因为压力不够造成没水使用，那可麻烦大了。
我会判断墙壁是否空强
收房时必须注意的事项_
1、 首先是查验由房屋管理部门出具的房屋合格验收证明（合格）；
2、 第二是查验由质量监督部门出具的房屋分户验收质量报告（合格）；每家每户应该有一份单独评定表，这是原建设部文件全国统一要求的；
3、 第三是由房屋主管部门出具的实测房屋面积表；
4、 检查所以门窗、阳台栏板、飘窗等防护装置是否坚固、是否存在安全隐患（很重要、一定要严查），避免今后出现不必要的麻烦；
5、 检测房屋的净空尺寸（高度与房间宽度）、面积等是否达到售房时开发商提供的样板房给定的高度尺寸与面积6、 检查墙体与地面是否有空鼓现象（也就是有没有起壳，拷起空空响的），如果有的话必须让开发商重新处理；
7、 必须有室内的水、电、气、网络、电视、电话等平面布置图（施工图）和管线详细的走向图，以便在房屋装修过程中自己进行成品保护，或在自己进行改装时不至于破坏原有管线，更便于以后的使用及维修，另外房子在交房时电线管内没有穿线，所以线管内必须要穿好钢丝（也叫带线），很有必要；
8、 检查电视、电话、网络线路有无进户（或者已到门口），能否随时开通；
9、 检查安全门禁系统是否正常、有无窜线等情况，避免门禁系统不能保证安全
10、 检查室内有无漏水现象，包括楼上与楼下，如果楼上漏水自己会遭殃，如果自己的房间有水漏到楼下而没有检查，收房后自己要赔偿；
11、 高层建筑还要检查房间的水是否有压力，避免以后因为压力不够造成没水使用，那可麻烦大了。