主题：怎样避免家庭装修预算陷阱

买了房子，就需要找装修公司仔细的沟通，然后手里拿着公司给的设计图，装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好，看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。

报价总体折扣

装修一套房子，按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格，这份装修的预算清单，你需要留个神，看看到底打了几个折扣。

20万的装修费用，能在12万成交，业主肯定是高兴，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因为你们有亲戚关系？装修公司想拉拢你，贿赂你？在做慈善买卖？如果都不存在，那极大可能是存在有诈。

价格高低起伏大

装修预算的材料价格，应该在国家标准价格定额的一段范围波动，再高不能超越这个波峰，再低，不至于低过这个波谷。如果超出部分，那说明价格可能有点欺骗水份，如果低了，也许是为了诱惑业主签约的一种手段，而会在某个项目上挽回。比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方，那公司是在亏本状态帮你做善事，必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。

有时看到装修预算，会有一些含糊的报价方式，看似笼统，实际一点都不马虎，是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价，让你无法知道其中的人工费，材料费的比重。

这种方式并不是一定不好，对那些不喜欢研究清单，速战速决的客户来说，最好不过。这种报价方式可以说是偷懒，也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。

提醒：一个公司证书手续往往不好定义真假，这个只不过是小探而已，有了这个不知道真假的观察，假的可能性会缩小很多。继续留意办公场所的来源，多数是租下来的，气派非凡，奢华装饰。如果是公司老板自己购买的，面积小，也是比组的大门面要踏实。

沟通交流

合格的装修公司，沟通时，必要的名片走先，这个是例牌（粤语），也是最基本的礼仪形式。装修公司的人穿着，礼仪，谈话，内容，表情，都依依展现。一个出色的设计师，应该具备专业的设计知识以外，应该有良好素质以及开阔的知识视野。

一般非专业的则是网络复制，东找西拼的，顺着业主的意思只管做。不存在着贴心的作品。

提醒：专业设计公司，设计的作品应当兼容业主的需求，融入专业，充分展示房子的的功能、空间、文化、经济，有很深的文化底蕴，可表达业主的文化品味，经过与业主的充分的沟通之后再出方案。

图纸、预算、合同

正规的公司在设计图纸，上一般会有很齐全的配套图纸呈现。有平面图，立面图，大样图等，甚至有些公司会花精力出示效果图，这个需要视公司的经营以及业主关系来衡量。

预算清单，必不可少的是材料名称，品牌，型号，简略的施工工艺，备注，以及价格。最后有一项是税收比列等，非常详细。

提醒：如果图纸含糊，甚至是图纸跟实际不一致，预算清单模糊不清，价格偏离市场价，而又没有备注，这时需要好好主意内容以及考虑这个公司的背景来头。最重要的是合同的付款情况以及质押金，时间都务必要小心。

施工现场

正规的公司在进场前，会对工地进行观察一番。进场时，会出示好图示，施工进度表，人员安排，联系负责人的方式等。对地面保护，隐蔽工程的制作，以及部分特殊作业都会留下相片备留给业主。总之是一种责任的态度的表现。

木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花……。

油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。

整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。

最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。

健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。