主题：买房者说 楼市杂谈 新建家庭成为市场主力需求，中等户型产品短期内仍将畅销同多数二线城市一样，由于房价近几年快速上涨，年轻人组建家庭意愿降低，同时人才政策放松下外来人口规模明显增长，导致成都的初婚率明显低于省内平均水平

#买房者说##楼市杂谈#新建家庭成为市场主力需求，中等户型产品短期内仍将畅销同多数二线城市一样，由于房价近几年快速上涨，年轻人组建家庭意愿降低，同时人才政策放松下外来人口规模明显增长，导致成都的初婚率明显低于省内平均水平。加上自2017年以来明显收紧了调控政策，压制投资需求。在这样的背景下，以初婚家庭为代表的的优质刚需逐渐成为市场购房主力；近年来新房成交规模缩减，初婚家庭对住房需求支撑快速提升；低初婚率水平与省内高生育率并存，流动二代家庭住房需求亦成市场主要支撑；新建家庭数量快速增长下，住宅成交结构更偏向中等户型。